São Conrado

Cobertura Duplex com Piscina e Vistão, 5 quartos à venda, 5 vagas, 525 m² por R$ 5.500.000 - São Conrado - Rio de Janeiro/RJ

VendaR$ 5.500.000

CondomínioR$ 5.830/mês

IPTUR$ 1.373,70/mês

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5 quartos

3 suítes

5 banheiros

5 vagas

525m²

ASB vende oportunidade única: Cobertura Duplex com Piscina e Vista Panorâmica, 5 quartos em 525 m² por R$ 5.500.000 - São Conrado - Rio de Janeiro/RJ. Imóvel no contra-piso. Página em branco para qualquer arquiteto e qualquer configuração. Inicie seu projeto de arquitetura sem precisar demolir. Junção de 2 unidades na escritura. 1 planta original de 3 quartos somada à outra de 4 quartos. 18º andar: projetado para ser configurado como 3 suítes sendo que a master com walk-in closet | Hall, sala de jantar, sala de estar em 2 ambientes com varandas. No andar da cobertura, 19º: Terraço e Piscina com vista magnífica para praia de São Conrado, home-theater e sauna, cozinha de apoio e muito mais espaço. Portaria 24h. Edificio com Infra-estrutura. Ano construção: 1984 5 vagas cobertas. PISO 18º ANDAR Quarto de Vestir 15,20 m² Banho 6,36 m² Circulação 3,97 m² Quarto do Casal 21,60 m² Suite 15,28 m² Banho 5,39 m² Varanda 3,63 m² Serviço 7,79 m² Cozinha 27,18 m² sala de Jantar 23,01 m² Banho 4,63 m² Louças 1,56 m² Banho 4,94 m² Suite 12,47 m² Circulação 2,55 m² Vestíbulo 18,45 m² Varanda 15,39 m² Varanda 16,34 m² Salão 63,80 m² Depósito 3,23 m² Circulação 5,00 m² banho 2,19 m² Serviço 6,19 m² Hall 12,30 m² PISO COBERTURA Deck e Piscina 47,60 m² Circulação Frontal 25,73 m² Circulação Lateral 17,75 m² Circulação Posterior 18,90 m² Área Descoberta 6,63 m² Sala de Máquina 2,40 m² Quarto de Empregada 4,95 m² Banho 1,85 m² Circulação 1,68 m² Hall 4,83 m² Escada 2,36 m² Sala TV 36,30 m² Lavabo 2,29 m² Rouparia 4,08 m² Hall 7,32 m² Escada 3,00 m² Varanda 33,60 m² Apoio 6,03 m² ÁREA ÚTIL 18º 298,45 m² ÁREA ÚTIL COBERTURA 227,30 m² ÁREA ÚTIL TOTAL 525,75m² Área no IPTU 298 m² A área total considera tudo aquilo que faz parte do imóvel incluindo as vagas de garagem Neste caso são 5 que totalizam 68,75 m² Com isto a área global do imóvel é de 594,50 m²

ASB Soluções Imobiliárias | Aranha & Socci Barbosa

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